本文目录一览：
- 〖壹〗 、成都:超出“三道红线”的房企禁止参与土地竞拍
- 〖贰〗 、成都3月下旬天气预报
- 〖叁〗、成都楼市新政:建立二手房成交参考价格机制
成都:超出“三道红线 ”的房企禁止参与土地竞拍
成都市于2021年3月22日发布通知 ，明确超出房地产开发企业“三道红线”或存在重大失信行为的竞买人 ，不得参与该市土地竞拍。以下为具体分析：政策背景与目的政策出台背景：2021年3月，成都土地市场出现房企“疯狂抢地 ”现象 。
参与竞拍前 ，房企需签署知晓出让地块房价地价品质联动要求及理性竞价承诺书 ，承诺书纳入土地出让合同 。禁止踩中“三道红线 ”的房企参加竞拍宅地。限售期限延长：3月22日起获取预售证的商品住宅项目，若登记购房人数超过房源3倍 ，限售期从3年延长至5年 。法拍房自取得不动产权证满3年后方可转让 。
三是加强土地竞买主体资格审查 ，超出房地产开发企业“三道红线” 、存在重大失信行为的竞买人，不得参与成都土地竞拍。《通知》要求，在中心城区商品住宅用地出让全面实行“限房价 、定品质、竞地价”的出让方式 ，坚决遏制房价过快上涨 。
成都3月下旬天气预报
〖壹〗 、. 3月29日 周三：阴天 ，气温介于9℃至19℃之间，降水概率适中 ，南风3级 。1 3月30日 周四：阴天或有中雨 ，气温介于13℃至23℃之间，降水概率较高 ，南风3级。1 3月31日 周五：小雨 ，气温介于11℃至20℃之间，降水概率存在 ，东北风3级。
〖贰〗 、成都三月份的天气通常是春季过渡时期 ，气温逐渐回暖，但偶尔仍会感到寒冷 。白天气温一般在10°C到20°C之间 ，夜晚气温可能会降至0°C左右 。降水量逐渐增加 ，可能会有阵雨或小雨。总体而言，三月份的成都天气相对宜人，适合出行 。但由于季节交替 ，天气变化较快 ，请随时关注天气预报，并做好防寒准备 。
〖叁〗、其次 ，关于三月份成都的气温是否偏高 ，数据显示平均气温在10至20摄氏度之间。但不排除偶尔的寒冷天气，尤其是在月初或月末 ，可能受到寒潮的影响 。此外 ，三月份是春季过渡期，天气多变 ，偶尔会有零星降雨 。因此 ，出行时关注天气预报，合理搭配衣物是必要的。
〖肆〗、成都3月份的天气通常是春季过渡时期 ，气温逐渐回暖 ，但仍有时候会寒冷 。白天的气温一般在10°C至20°C之间，夜晚则可能下降到0°C左右 。降水量逐渐增加，可能会有阵雨或小雨。整体来说 ，3月份的成都天气较为舒适 ，适宜出行 。但由于季节交替，天气变化较快 ，建议随时关注天气预报 ，做好防寒 。
〖伍〗 、夜晚也不会像冬季那样寒冷。同时，春季的降雨量也会逐渐增多 ，湿度也会有所增加。因此 ，建议游客在出行时准备好雨具，并根据天气变化适时调整穿着 。总的来说 ，成都3月份的天气是宜人的 ，既适合旅游也适合户外活动 。但需要注意的是，由于季节交替 ，天气多变 ，游客出行前应该关注天气预报，以便做好准备。
〖陆〗 、年成都市三月份气温大概在7℃ 15℃之间 。三月去成都出游，建议穿着如下：根据天气变化灵活穿衣：由于三月份成都的天气可能不太稳定 ，建议根据天气预报来决定具体穿着 。如果对冷空气比较敏感 ，可以多带几件厚的衣物，如大衣、厚外套或冲锋衣。如果平时比较耐寒 ，则可以穿薄外套或风衣 。
成都楼市新政:建立二手房成交参考价格机制
〖壹〗 、拟建立二手住房成交参考价格发布机制 此外成都3月22日 ，成都还将建立二手住房成交参考价格发布机制成都3月22日，加强预售资金监管 ，严格金融审慎监管 。
〖贰〗 、二手房市场价格引导：建立二手房成交参考价格发布机制 ，由相关部门定期发布热点区域、小区成都3月22日的二手房参考价，要求金融机构 、中介机构以参考价为重要依据进行贷款评估和房源挂牌。此政策通过价格透明化抑制虚高挂牌 、哄抬房价等行为 ，稳定市场预期 。
〖叁〗、建立二手住房成交参考价格发布机制：有利有弊 ，影响贷款成数政策内容：参考深圳等城市经验，建立二手住房成交参考价格发布机制 。政策影响：优点：官方对区域定价 ，提供背书 ，稳定购房者心理（如金融城4w，大源3w，高位上车者安心）。
〖肆〗 、制定房价红线：39300元/㎡的门槛是以楼盘或同片区的二手房过去两年成交均价 、成交活跃度、楼龄新旧 、楼盘品质四大维度为依据制定的 ，代表官方对成都二手房价格的容忍极限 。此价格以上的小区将成为重点调控对象 ，价格以下的房源则相对安全 。
